АДМИНИСТРАЦИЯ КАМЕННОБАЛКОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА БЛАГОДАРНЕНСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 декабря2012 г. № 68
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ НА ТЕРРИТОРИИ КАМЕННОБАЛКОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
БЛАГОДАРНЕНСКОГО РАЙОНА НА 2013 ГОД»
В соответствии с Законодательством Российской Федерации, Уставом Каменнобалковского сельсовета Благодарненского района Ставропольского края и в целях более эффективного решения проблемы обеспечения жильем молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, закрепления положительных тенденций в изменении демографической ситуации на территории Каменнобалковского сельсовета, Администрация Каменнобалковского сельсовета
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Утвердить муниципальную целевую программу «Обеспечение жильем молодых семей на территории Каменнобалковского сельсовета Благодарненского района на 2013 год».
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на управляющею делами Познякову С.Г.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его обнародования.
Глава Каменнобалковского сельсовета
Благодарненского района
Ставропольского края В.В.Петренко
Утверждена
постановлением Администрации
Каменнобалковского сельсовета
Благодарненского района
Ставропольского края
от 26 декабря2012 г. № 68
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ НА ТЕРРИТОРИИ КАМЕННОБАЛКОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
БЛАГОДАРНЕНСКОГО РАЙОНА НА 2013 ГОД»
ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ
|
Наименование Программы |
муниципальная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей на территории Каменнобалковского сельсовета Благодарненского района на 2013 год» |
|
Основания для разработки Программы |
-постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011 - 2015 годы»; -постановление Правительства Ставропольского края от 20 января2010 г. № 16-п «О краевой целевой программе «Жилище» в Ставропольском крае на 2010 - 2012 годы»; |
|
Заказчик Программы |
Администрация Каменнобалковского сельсовета Благодарненского района |
|
Разработчик Программы |
Администрация Каменнобалковского сельсовета Благодарненского района |
|
Цели Программы |
оказание поддержки в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. |
|
Основные задачи Программы |
- предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома (далее – социальные выплаты), которые могут направляться в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома (далее – ипотечные жилищные кредиты (займы), а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по данному ипотечному жилищному кредиту (займу), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по данному ипотечному жилищному кредиту (займу); - создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты (займы) - для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января2011 г. ( далее- погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам. |
|
Исполнители Программы |
Администрация Каменнобалковского сельсовета Благодарненского района |
|
Сроки реализации Программы |
2013 год |
|
Основные мероприятия Программы |
- формирование финансовых и организационных механизмов оказания поддержки молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий; - разработка нормативных правовых актов по реализации Программы |
|
Объем и источники финансирования Программы |
финансирование мероприятий Программы осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования Каменнобалковского сельсовета – 31365,70 рублей, федерального бюджета, краевого бюджета |
|
Ожидаемые результаты реализации Программы |
- создание условий для повышения уровня обеспеченности жильем молодых семей; - привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств из внебюджетных источников; - развитие и закрепление положительных демографических тенденций в обществе; - укрепление семейных отношений и снижение социальной напряженности в обществе |
1. Содержание проблемы и обоснование необходимости
ее решения программными методами
В настоящее время одной из проблем является обеспечение жильем населения, нуждающегося в улучшении жилищных условий. Низкая доступность жилья и ипотечных кредитов характерны прежде всего для молодых семей, которым в большей степени необходима государственная поддержка, поскольку они не располагают накоплениями и имеют текущие доходы ниже, чем у других групп населения.
Молодые семьи характеризуются высокой степенью повышения своих доходов в будущем и являются потенциальными заемщиками по сравнению с другими возрастными группами населения.
Решение жилищной проблемы молодых семей создаст необходимые стабильные условия для жизни, что коренным образом может повлиять на репродуктивную функцию и улучшить демографическую ситуацию в Ставропольском крае.
Являясь наиболее подвижной группой населения, молодежь, при соответствующем стимулировании и поддержке, склонна к трудовой миграции в поисках жилья и работы. Таким образом, поддержка молодых семей при улучшении жилищных условий должна более полно соответствовать материальным возможностям, стимулировать воспроизводство населения и текущую миграцию, исходя из интересов Каменнобалковского сельсовета.
Острота проблемы определяется недостаточным уровнем дохода для получения ипотечного кредита и отсутствия в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении займа.
Переход в экономике к рыночным отношениям требует создания новых этапов в системе обеспечения жильем молодых семей. Нерешенность проблемы обеспечения жильем молодых семей приводит к негативным явлениям в социальной сфере:
- у молодежи формируется чувство социальной незащищенности, отрицание молодежью их причастности к государственным делам;
- угасает интерес к трудовой деятельности из-за отсутствия создания нормальных условий жизни;
- снижается потребность в создании семьи из-за трудностей в обеспечении жильем;
- неудовлетворительное жилищное положение, что приводит к снижению уровня рождаемости и увеличению количества разводов среди молодых семей;
- усиливается миграция молодежи, многие стремятся выехать на другое постоянное место жительство;
- растет детская и молодежная преступность, увеличивается число молодых граждан, ведущих антиобщественный образ жизни.
Социологические исследования относят жилищные условия и доходы к важнейшим причинам, определяющим мотивацию молодой семьи в вопросах рождаемости детей. В последние годы число вступающих в брак стало сокращаться, а число распавшихся молодых семей возросло.
Муниципальная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей на территории Каменнобалковского сельсовета Благодарненского района на 2013 год» (далее именуется Программа) предусматривает создание системы муниципальной поддержки молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также в целях стимулирования и закрепления положительных тенденций в изменении демографической ситуации на территории Каменнобалковского сельсовета.
В современных условиях при отсутствии возможности у молодых семей решить жилищную проблему самостоятельно требуется продуманная и реальная политика Администрации Каменнобалковского сельсовета, направленная на оказание поддержки молодым семьям в приобретении или строительстве жилья, что, в свою очередь, позволит повлиять на репродуктивное поведение молодежи.
Возможность решения жилищной проблемы молодых семей, в том числе с привлечением средств ипотечных кредитов (займов), создаст для членов молодых семей стимул к повышению качества их трудовой деятельности и уровня их квалификации по специальности, что приведет к увеличению доходов молодых семей.
Государственная поддержка молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, может осуществляться путем:
- предоставления субсидий молодым семьям на приобретение жилья;
- воссоздания или организации новых норм содействия решению жилищных проблем молодежи, подобных молодежным жилищным комплексам и жилищно-строительным кооперативам.
2. Основная цель и задачи Программы
Основной целью Программы является предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилых условий.
Задачами Программы являются:
обеспечение предоставления молодым семьям – участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома ;
создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов, для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома.
3. Сроки реализации Программы
Сроки реализации Программы 2013 год.
Условиями прекращения реализации Программы являются досрочное достижение цели и задач Программы, а также изменение механизмов реализации государственной жилищной политики.
4. Система программных мероприятий
Мероприятия Программы предусматривают создание системы муниципальной поддержки молодых семей на территории Каменнобалковского сельсовета в решении ими жилищных проблем, в рамках федеральной и краевой целевых программ.
Система мероприятий Программы включает в себя мероприятия по следующим направлениям:
- нормативно-правовое и методологическое обеспечение реализации Программы, включающее разработку и принятие нормативных правовых документов, связанных с разработкой механизмов реализации мероприятий Программы;
- финансовое обеспечение реализации Программы, включающее разработку финансовых и экономических механизмов оказания государственно-муниципальной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий и подготовка необходимых технико-экономических обоснований, теоретических расчетов при разработке проектов бюджета Каменнобалковского сельсовета на соответствующий год;
- организационное обеспечение реализации Программы.
Наиболее важными мероприятиями по нормативно-правовому и методологическому обеспечению реализации Программы являются:
- разработка предложений о внесении изменений в нормативные правовые акты, касающиеся реализации права молодой семьи на поддержку в решении жилищной проблемы;
- разработка правовых, финансовых и организационных механизмов оказания поддержки молодым семьям в приобретении или строительстве жилья;
Основной формой оказания поддержки в решении жилищных проблем молодых семей будет предоставление молодым семьям социальной выплаты на оплату первоначального взноса на приобретение жилья (за счет средств федерального, краевого, муниципального бюджетов). В рамках реализации Программы предполагается определить условия:
- использования механизмов ипотечного жилищного кредитования в обеспечении жильем молодых семей;
- организации новых форм содействия решению жилищных проблем молодежи.
5. Ресурсное обеспечение Программы
(объемы и источники финансирования)
Основными источниками финансирования Программы являются:
- средства федерального бюджета;
- средства бюджета Ставропольского края;
-средства бюджета муниципального образования Каменнобалковского сельсовета;
- средства банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты (займы), используемые для кредитования участников Программы на цели приобретения жилья или строительства индивидуального жилья;
- средства молодых семей – участников Программы, используемые для частичной оплаты стоимости приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.
6. Механизм реализации Программы
Механизм реализации Программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям – участникам Программы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.
Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо права на получения средств социальной выплаты дополнительных средств – собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семье также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.
6.1. Участники Программы
Участниками Программы являются молодые семьи, постоянно проживающие на территории Каменнобалковского сельсовета.
Участником Подпрограммы может быть молодая семья, в том неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия министерством строительства и архитектуры Ставропольского края решения о включении молодой семьи – участницы Подпрограммы в список претендентов на получении социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет, нуждающаяся в улучшении жилищных условий и имеющая достаточные доходы, позволяющие получить кредит (заем), либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, представленными в приложении 1.
Для целей настоящей Программы под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, вставшие на очередь на улучшение жилищных условий до 1 марта2005 г., и другие молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и имеющие доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита на рыночных условиях.
В первую очередь социальные выплаты будут предоставляться молодым семьям, принятым на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.
6.2. Финансовый механизм реализации Программы
Механизм реализации Программы предусматривает несколько вариантов обеспечения молодых семей в соответствии с жилищным законодательством:
- предоставление социальной выплаты на приобретение у любых физических или юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений), в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилья, отвечающего санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям на территории Каменнобалковского сельсовета, выбранного для постоянного проживания;
6.3. Предоставление субсидий
Главным распорядителем средств, направленных на реализацию Программы, является министерство строительства и архитектуры Ставропольского края.
Расчет размера социальной выплаты на приобретение или долевое участие (инвестирование) в строительстве жилья производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи – участника Программы и норматива стоимости1 кв. метраобщей площади жилья на территории Каменнобалковского сельсовета.
Размер общей площади жилого помещения, установленный для семей разной численности, с учетом которой рассчитывается размер социальной выплаты, устанавливается в размере:
-42 кв. м– семье из двух человек,
-18 кв. м– на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек.
Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по следующей формуле:
Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по следующей формуле:
СтЖ = Н х РЖ,
где СтЖ – средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;
Н – установленный размер общей площади жилого помещения;
РЖ – норматив стоимости1 кв. метраобщей площади жилья на территории Каменнобалковского сельсовета.
Социальная выплата может быть использована гражданином только на оплату первоначального взноса на приобретение или строительство жилья.
Размер и порядок получения социальной выплаты на компенсацию части затрат на приобретение или строительство жилья в случае рождения (усыновления) ребенка определяются в соответствии с федеральным и краевым законодательством.
Условием получения социальной выплаты является наличие у молодой семьи дополнительных средств – собственных средств или средств ипотечного жилищного кредита или займа, необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения.
Размер социальной выплаты указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства (указанную на бланке).
Предоставление социальной выплаты молодым семьям удостоверяется свидетельством. Свидетельство не является ценной бумагой, не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Срок действия свидетельства исчисляется с даты его предоставления, указываемой в свидетельстве, и составляет: в течении 2 месяцев с даты его выдачи сдается свидетельство в банк; срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
Полученное свидетельство сдается владельцем в банк, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты.
Молодая семья – владелец свидетельства в течение срока его действия представляет для оплаты в банк договор, который является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество, и правоустанавливающие документы на жилое помещение, приобретаемое посредством реализации такого договора.
Банк осуществляет проверку представленных документов и при соблюдении установленных условий принимает договор к оплате.
Перечисление средств с банковского счета лицу, участвующему в договоре, осуществляется в безналичной форме в течение 10 рабочих дней со дня принятия банком договора к оплате.
После заключения договора купли-продажи жилья или кредитного договора с банком на кредитование строительства индивидуального жилья молодая семья снимается с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Размер социальной выплаты составляет не менее:
- 30 процентов стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями федеральной целевой Программы – для молодых семей, не имеющих детей;
- 35 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями федеральной целевой программы «Жилище», - для молодых семей, имеющих 1 и более ребенка и неполных семей.
Возможность для молодых семей реализовать свое право на получение поддержки за счет средств федерального бюджета, бюджета Ставропольского края, бюджета муниципального образования, при улучшении жилищных условий в рамках Программы предоставляется только один раз.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в целях принятия таких граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий на территории всего Ставропольского края. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена социальная выплата.
В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог решить свою жилищную проблему (приобрести жилое помещение в собственность, заключить договор кредитования индивидуального жилищного строительства) в установленный Программой срок действия свидетельства и не воспользовался правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он сдает свидетельство в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Программе.
Программа действует на территории всего Ставропольского края.
Молодым семьям предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств, краевого бюджета в размере 5 процентов средней стоимости жилья при рождении ( усыновлении) одного ребенка для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья.
6.4. Формирование списков участников Программы
Для включения в список претендентов на получение социальной выплаты граждане подают в Администрацию Каменнобалковского сельсовета заявление по установленной форме.
Для регистрации заявления и включения в список претендентов граждане представляют:
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, и их копии;
- свидетельства о регистрации (расторжении) брака и их копии;
- свидетельство о рождении ребенка либо документы, подтверждающие усыновление ребенка, и их копии;
- выписку из решения, подтверждающего нуждаемость молодой семьи в улучшении жилищных условий.
После чего производится проверка этих документов и содержащихся в них сведений.
По результатам проверки принимается решение о включении либо об отказе во включении заявителя в число участников Программы. О принятом решении заявитель уведомляется в установленном порядке.
Основаниями для отказа во включении в список являются:
- представление неполного пакета документов;
- ненадлежащее оформление представленных документов;
- намеренное ухудшение гражданином своих жилищных условий с целью получения социальной выплаты (право на получение социальной выплаты у данного гражданина возникает не ранее чем через пять лет со дня совершения намеренных действий).
Повторное обращение с заявлением на участие в Программе допускается после устранения указанных оснований для отказа во включение заявителя в число участников Программы.
Администрация Каменнобалковского сельсовета формирует список молодых семей, изъявивших желание на получение социальной выплаты, который утверждается главой Каменнобалковского сельсовета и передается государственному заказчику Программы.
Внесение изменений и дополнений в утвержденный список граждан – получателей социальной выплаты не допускается.
Для получения свидетельства участник Программы, находящийся в списке участников более года, представляет вышеперечисленные документы. В случае непредставления или неполного представления указанных документов свидетельство не выдается.
Администрация Каменнобалковского сельсовета ведет учет поступления и использования средств, полученных на предоставление социальных выплат, в соответствии с действующим законодательством, и отчитывается перед финансовым управлением и министерством строительства и архитектуры Ставропольского края.
Контроль за целевым расходованием муниципальных бюджетных средств, выделяемых на предоставление социальных выплат, возлагается на главного специалиста-главного бухгалтера Администрации Каменнобалковского сельсовета.
Для включения в списки граждан, изъявивших желание получить свидетельство в планируемом году, участник Программы в период с 1 января до 30 августа года, предшествующего планируемому, представляет в орган местного самоуправления заявление о выделении свидетельства в планируемом году.
Принятие органом местного самоуправления указанного заявления после 30 августа года, предшествующего планируемому, не допускается.
Каждый список формируется в хронологической последовательности в соответствии со временем признания заявителя участником Программы.
Администрация Каменнобалковского сельсовета осуществляет до 1 сентября года, предшествующего планируемому, проверку представленных молодыми семьями документов, формирует списки молодых семей для участия в Программе в планируемом году и представляет их в министерство строительства и архитектуры Ставропольского края.
7. Ресурсное обеспечение реализации Программы
Объем финансирования Программы на 2013 год принимается в соответствии с утвержденным бюджетом муниципального образования Каменнобалковского сельсовета на соответствующий год. Объем финансирования Программы за счет средств бюджета муниципального образования Каменнобалковского сельсовета будет ежегодно уточняться исходя из возможностей бюджета на соответствующий год и количества участников Программы.
Объем финансирования Программы в 2013 году приведен в приложении 2.
8. Организация управления реализацией Программы
и ее информационное обеспечение
Администрация Каменнобалковского сельсовета осуществляет общее руководство и контроль за выполнением Программы, определяет формы и методы управления реализацией Программы.
Администрация Каменнобалковского сельсовета осуществляет общую координацию и мониторинг работ, подготавливает информацию (отчеты) о ходе выполнения Программы, разрабатывает предложения по совершенствованию отдельных механизмов ее реализации.
9. Оценка эффективности и социально-экономических
последствий реализации Программы
Оценка эффективности и социально-экономических последствий реализации Программы будет производиться на основе системы индикаторов, предусмотренных федеральной целевой программой «Жилище» на 2011 – 2015 годы, по соответствующим разделам.
Успешное выполнение мероприятий Программы позволит обеспечить:
- создание условий для повышения уровня обеспеченности жильем молодых семей (ожидаемые результаты обеспечения жильем молодых семей приведены в приложении 3);
- использование механизмов оказания поддержки молодым семьям в обеспечении жильем;
- укрепление семейных отношений и снижение социальной напряженности;
- прирост населения;
- улучшение жилищных условий молодых семей;
- повышение уровня жилищной обеспеченности молодых семей, создание предпосылок для дальнейшего развития жилищного строительства;
- усиление трудовых мотиваций молодежи;
- создание дополнительных рабочих мест.
Реализация Программы по предварительным расчетам позволит улучшить жилищные условия молодых семей.
Приложение 1
к муниципальной целевой программе
«Обеспечение жильем молодых семей
на территории
Каменнобалковского сельсовета
Благодарненского района на 2013 год»
ПОРЯДОК
И УСЛОВИЯ ПРИЗНАНИЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ ИМЕЮЩЕЙ ДОСТАТОЧНЫЕ ДОХОДЫ, ПОЗВОЛЯЮЩИЕ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ (ЗАЙМ), ЛИБО ИНЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ДЛЯ ОПЛАТЫ РАСЧЕТНОЙ (СРЕДНЕЙ) СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ В ЧАСТИ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ РАЗМЕР ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
1.Настоящий Порядок регулирует правоотношения, возникающие при признании молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит (займ), либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее соответственно - признание молодой семьи имеющей достаточные доходы).
2.Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы осуществляется органами местного самоуправления поселения по месту постоянного жительства молодой семьи.
Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы оформляется заключением по форме согласно приложению к настоящему Порядку.
3. Для целей настоящего Порядка под достаточными доходами понимаются доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты, предоставляемой в рамках реализации программы «Обеспечение жильем молодых семей на территории Каменнобалковского сельсовета Благодарненского района на 2013 год».
4. Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы молодая семья подает в орган местного самоуправления заявление о признании ее имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее - заявление), и документы (оригиналы или заверенные копии), подтверждающие достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
5. Документами, подтверждающими достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, являются:
1) справка банка или иной организации, уставом которой предусмотрено предоставление кредитов (займов), о максимально возможной сумме кредита (займа) на приобретение жилья, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них;
2) заверенная банком копия сберегательной книжки члена (членов) молодой семьи или справка (выписка со счета) о наличии у члена (членов) молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках;
3) заверенное государственным учреждением - Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Ставропольскому краю уведомление об удовлетворении заявления о направлении средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий;
4) нотариально заверенный договор займа.
6. Молодая семья - участник Программы вправе предоставить любой из документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, а при недостаточном размере средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты - несколько или все документы, указанные в пункте 5 настоящего Порядка.
7. Орган местного самоуправления в течение 10 календарных дней с даты подачи молодой семьей заявления с приложением документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка:
1) рассматривает заявление и производит расчет, позволяющий принять заключение о признании (об отказе в признании) молодой семьи имеющей достаточные доходы;
2) выдает заключение о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы, если доходы либо иные денежные средства больше или равны расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты, либо об отказе в признании молодой семьи имеющей достаточные доходы, если доходы либо иные денежные средства меньше расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты.
Приложение
к Порядку и условиям признания молодой
семьи имеющей достаточные доходы,
позволяющие получить кредит (займ),
либо иные денежные средства для оплаты
расчетной (средней) стоимости жилья в части,
превышающей размер предоставляемой
социальной выплаты
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о признании (об отказе в признании) молодой семьи ____________________
(фамилия)
имеющей достаточные, позволяющие получить кредит (займ), доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты
1. Молодая семья _______________________________________________
(фамилия)
подала «___» __________ 20__ года заявление о признании ее имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит (займ), либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее соответственно – заявление молодой семьи).
2. К заявлению молодой семьи приложены следующие документы:
1) _______________________________________________________________;
2) _______________________________________________________________;
3) _______________________________________________________________;
4) _______________________________________________________________;
5) _______________________________________________________________;
6) _______________________________________________________________;
7) _______________________________________________________________.
Состав молодой семьи ________ человек, в том числе:
супруг ___________________________________________________________;
(Ф.И.О., дата рождения)
супруга _________________________________________________________;
(Ф.И.О., дата рождения)
дети _____________________________________________________________;
(Ф.И.О., дата рождения)
__________________________________________________________________.
(Ф.И.О., дата рождения)
3. Расчет, позволяющий принять заключение о признании (об отказе в признании) молодой семьи имеющей достаточные доходы либо, позволяющие получить кредит (займ), иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:
|
Состав семьи (человек) |
Размер общей площади жилья для расчета размера социальной выплаты (кв. м) |
Норматив стоимости1 кв. мобщей площади жилья по муниципальном образованию (рублей) |
Расчетная (средняя) стоимость жилья <*> (рублей) |
Размер социальной выплаты <**> (рублей) |
Часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты (рублей) |
Размер собственных и заемных средств молодой семьи, подтвержденный представленными документами (рублей) |
Результат сравнения <***> |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4. На основании результата сравнения части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты, и размера собственных и заемных средств молодой семьи, подтвержденного представленными документами, молодая семья _______________________
(фамилия)
признана (не признана) молодой семьей, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит (займ), либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
--------------------------------
<*> Расчетная (средняя) стоимость жилья определяется как произведение значения размера общей площади жилья для расчета размера социальной выплаты, указанного в графе 2, и значения норматива стоимости1 кв. мобщей площади жилья по муниципальному образованию, указанного в графе 3.
<**> 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.
<***> Результат сравнения определяется как разность значений части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты, указанной в графе 6, и размера собственных и заемных средств молодой семьи, подтвержденного представленными документами, указанного в графе 7.
Со знаком "+" указывается результат, если показатель графы 6 меньше либо равен показателю графы 7;
со знаком "-" указывается результат, если показатель графы 6 больше показателя графы 7.
Руководитель органа
местного самоуправления
___________________________________________________________ _______________ ______________
(наименование муниципального образования) (подпись, дата) (расшифровка подписи)
М.П.
Приложение 2
к муниципальной целевой программе
«Обеспечение жильем молодых семей
на территории Каменнобалковского
сельсовета Благодарненского района на 2013 год»
ОБЪЕМЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОГРАММЫ
2013 ГОД
|
|
2013 год |
|
|
Объем средств за счет бюджета Каменнобалковского сельсовета |
31365,70 |
Приложение 3
к муниципальной целевой программе
«Обеспечение жильем молодых семей
на территории Каменнобалковского
сельсовета Благодарненского района на 2013 год»
ОЖИДАЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ ЗА СЧЕТ ВСЕХ ИСТОЧНИКОВ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОГРАММЫ
|
|
2013 |
|
|
Количество семей |
1 |
Для участия в подпрограмме, молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:
1. Заявление по форме согласно приложению 1 в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
2. Документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи:
1) паспорт гражданина РФ (копия 2, 3, 5,14,16,17 страниц);
2) копия свидетельства о рождении (для лиц, не достигших 14-летнего возраста);
3. Документы, подтверждающие гражданское состояние и состав семьи гражданина:
1) копия свидетельства о заключении брака;
2) копия свидетельства о рождении детей;
3) копия решения об усыновлении (удочерении);
4) копия решения суда об определении состава семьи (при необходимости).
4. Документы, подтверждающие право гражданина быть признанным нуждающимся в жилом помещении:
1) заявление по форме согласно приложению 2;
2) выписка из домовой книги (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справки органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья для постоянного проживания в этой сельской местности;
3) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор найма жилого помещения, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и иные);
4) справка территориального органа Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю и организации технической инвентаризации о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи жилого помещения на праве собственности и о сделках с данным имуществом в течение пяти лет, предшествующих подаче заявления (Регистрационная палата и БТИ).
5. Акт обследования жилищных условий гражданина, составленный Администрацией Каменнобалковского сельсовета.
6. Документ, подтверждающий наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты (справка сбербанка – какую сумму кредита можно взять на ваши доходы);
7. Документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий (копия постановления главы Каменнобалковского сельсовета о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях).
Приложение 1
к ожидаемым результатам
обеспечения жильем молодых
семей за счет всех источников
финансирования программы
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу включить в состав участников программы «Обеспечение жильем молодых семей на территории Каменнобалковского сельсовета на 2013 год» молодую семью в составе:
супруг __________________________________________________________________,
(ф.и.о., дата рождения)
паспорт: серия ______________№ _______________, выданный ___________________
_________________________________________________ «_____» _____________ ____ г.,
проживает по адресу ________________________________________________________
__________________________________________________________________;
супруга __________________________________________________________________,
(ф.и.о., дата рождения)
паспорт: серия ______________№ _______________, выданный ____________
_________________________________________________ «_____»_______г.,
проживает по адресу __________________________________________________________________
__________________________________________________________________;
дети: __________________________________________________________________,
(ф.и.о., дата рождения)
свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет):
(ненужное вычеркнуть)
серия _____________ № _______________, выданный ____________________
__________________________________________________ «_____»_______ г.
проживает по адресу __________________________________________________________________
__________________________________________________________________;
__________________________________________________________________;
(ф.и.о., дата рождения)
свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет):
(ненужное вычеркнуть)
серия _____________ № _______________, выданный ___________________
__________________________________________________ «_____» ______г.
проживает по адресу ________________________________________________________
__________________________________________________________________;
С условиями участия в муниципальной целевой программе «Обеспечение жильем молодых семей на территории Каменнобалковского сельсовета Благодарненского района на 2013 год» ознакомлен(ны) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять.
Совершеннолетние члены семьи:
1) _____________________________________________________________;
(ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
2) __________________________________________________ ___________;
(ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
3) __________________________________________________ ___________;
(ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
4) __________________________________________________ ___________;
(ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) __________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2) __________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
3) __________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
4) __________________________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты
«____» _______________ 20 __ г.
Приложение 2
к ожидаемым результатам
обеспечения жильем молодых
семей за счет всех источников
финансирования программы
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩЕГОСЯ В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОМ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
Главе Каменнобалковского сельсовета
В.В.Петрекно
от гражданина _________________________________________________,
(Ф.И.О. полностью)
______________________________________________________________
зарегистрированного по месту жительства по адресу ______________________________________________________________
(полный адрес с указанием почтового индекса, населенного пункта, муниципального района, улицы, номеров
______________________________________________________________
дома, корпуса, квартиры)
работающего __________________________________________________
(полное наименование предприятия, учреждения, организации)
в должности ___________________________________________________,
(наименование должности)
номера телефонов: домашнего __________,
мобильного ___________________________,
рабочего _____________________________ .
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу принять меня (мою семью) из _____ человек, в том числе:
|
№ |
Фамилия, имя, отчество |
Дата рождения |
Родственные |
Примечание |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
проживающих совместно со мной и ведущих общее хозяйство) на учет в качестве нуждающего(ей)ся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, по категории _______________________.
(наименование категории)
Я (мы) предупрежден(ы) о последствиях, предусмотренных пунктом 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, при выявлении указанных мною (нами) сведений, не соответствующих действительности, а также об ответственности, предусмотренной статьей 327 Уголовного кодекса Российской Федерации, за подделку официальных документов, приложенных к заявлению.
Приложение: ____ документов (копий документов), необходимых для рассмотрения заявления, на _____ листах.
ПОДПИСИ ЗАЯВИТЕЛЯ И ВСЕХ СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ЧЛЕНОВ ЕГО СЕМЬИ
_____________________________________________________________;
(Ф.И.О. – подпись)
_____________________________________________________________;
(Ф.И.О. – подпись)
_____________________________________________________________;
(Ф.И.О. – подпись)
«___» __________ 201___ г.
